Эти положения могут сделать обязательными к исполнению.
Но сомнительно, что они понравятся застройщикам.
Согласно нового стандарта комфортная жилая застройка предполагает среднюю этажность до 9 этажей.
Жилая застройка, точнее ее высота, не должна превышать ширину улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте окружающих домов. Жители верхних этажей должны иметь возможность наблюдать, как во дворе играют дети, и отпускать их гулять одних.
Что сейчас не так в застройке
Слишком большие кварталы. Это не позволяет создать разнообразную жилую застройку, делает открытые пространства некомфортными для пребывания людей. Из-за большого размера кварталов улицы перегружены транспортом и не смогут стать полноценными общественными пространствами. В крупных кварталах растущее число машин паркуется чаще всего во дворах, вдоль проездов к жилым входам в дома.
Однообразие. Единовременная застройка крупных кварталов по одному проекту делает новые жилые массивы такими же однообразными, как советские микрорайоны.
Источник — Российская газета