Банки не любят брать в залог недвижимость, где детям выделена собственность. Но при покупке жилья они более лояльны и соглашаются, что детям кусочек недвижимости тоже достанется. Но не все банки и не всегда.

Даже при рефинансировании ипотеки, в которой использован маткапитал, порой бывают проблемы. Хотя с принятием последних изменений в законодательстве с таким рефинансированием все стало проще. Если раньше, после того как погасил кредит, по закону нужно было выделять доли детям, а рефинансирование, по сути, это тоже погашение первого кредита, то теперь рефинансирование считается промежуточной стадией и на этом этапе ничего выделять не нужно. Только после того, как окончательно не рассчитаетесь с кредитом, взятым на покупку недвижимости.

Итак, разбираемся, кто из банков самый лояльный.

👨‍👩‍👧 Доли несовершеннолетних детей и рефинансирование ипотеки при использованном материнском капитале. Кто из банков допускает (14.03.2023)

Допускают выделение долей детям при покупке (если в разрешении органа опеки есть условие о выделении долей в новом жилье (например, продается квартира для первого взноса) или семья участвует в гос жилищной программе, требующей выделение долей детям):

🔹Сбербанк (в т.ч. выделение долей детям по желанию, без условий в разрешении опеки на продажу старого жилья и без участия в жилищных программах)

🔹Севергазбанк (в т.ч. выделение долей детям по желанию, без условий в разрешении опеки на продажу старого жилья и без участия в жилищных программах)

🔹Банк Дом РФ

🔹ВТБ

🔹Промсвязьбанк (ПСБ)

🔹Уралсиб банк

🔹Банк Санкт-Петербург

🔹Ак Барс банк

🔹УБРиР

🔹Примсоцбанк

🔹АТБ

🔹Совкомбанк NEW

🔹Росбанк Дом NEW

Рефинансирование с выделенными детскими долями (нужно согласие опеки на договор об ипотеке):

🔹Сбербанк

🔹Промсвязьбанк (ПСБ)

🔹Ак Барс банк

🔹УБРиР

🔹Примсоцбанк

🔹АТБ

🔹Севергазбанк

Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли детям не выделялись:

Все вышеуказанные банки + 

🔹ВТБ

🔹Банк Дом РФ

🔹Банк Открытие

🔹Уралсиб банк

🔹Газпромбанк

🔹Альфа банк

🔹Абсолют банк 

🔹Райффайзен банк

🔹Банк Санкт-Петербург

🔹СМП-банк

🔹Банк Зенит 

🔹БЖФ

🔹ВБРР

🔹МТС банк

🔹МИнБанк

🔹Росбанк Дом

🔹Совкомбанк

✍️ Нашли неточность, пишите.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru