С 15 сентября 2022 года два банка возобновили Сельскую ипотеку. Большой Сбербанк и небольшой региональный Кубань банк.
Про общие условия программы Сельская ипотека мы рассказывали тут, актуальные ставки по всем банкам, работающим по программе, там же.
Cбербанк
Ставка составит 2,7% с сервисом электронной регистрации от «Домклик» для готового жилья и 3% — для строительства жилого дома.
Максимальная сумма кредита — 5 млн рублей.
Первоначальный взнос должен быть от 15% стоимости недвижимости, по двум документам — от 50%.
Банк «Кубань Кредит»
Ипотечные кредиты на приобретение жилого дома или земельного участка для ИЖС предоставляются под 3% годовых на срок до 25 лет.
Напомним особенности Сельской ипотеки
Недвижимость должна находиться в сельской местности (перечень территорий представлен на сайтах региональных Минсельхозов).
По программе можно:
▪️ приобрести участок с жилым домом или дом блокированной застройки у юрлица (с момента постройки объекта не должно пройти более 3-х лет) или физлица (не более 5 лет);
▪️ построить жилой дом по договору подряда с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем на собственном или приобретаемом участке (срок строительства не должен превышать 2-х лет).
Программа имеет ряд особенностей:
▪️Заключение кредитного договора возможно после согласования объекта недвижимости в Министерстве сельского хозяйства РФ. Согласование может занимать до 10 дней.
▪️ Объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям: быть пригодным для проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электричество, вода и т. д.), иметь площадь не менее размера, равного учётной норме площади в расчёте на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
▪️ Кредит по программе можно получить только один раз.
▪️ В приобретённом объекте необходимо оформить постоянную регистрацию в течении 180 дней с момента получения собственности и подтверждать наличие этой регистрации раз в год в течении 5 лет.
#банки