Правительство упростило банкам доступ к программе «Семейная ипотека».
Если ранее участниками программы могли стать только банки в начале программы и перераспределение лимитов происходило внутри этого «круга», то теперь ограничение снято.
Теперь при перераспределении лимитов заявки на участие в программе смогут подавать новые кредиторы
Куратором программы Семейная ипотека, кстати, вместо Минфина назначен Дом РФ. Именно он будет перераспределять лимиты по программе.
Семейная ипотека. Условия:
☑️ Участниками программы могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок, а также семьи с одним ребёнком, если у него есть инвалидность.
☑️ Купить можно только квартиру в новостройке, готовую или на этапе строительства. Продавцом может быть только юр лицо. Но некоторые банк и, такие как Банк Дом РФ, ВТБ. Металлинвестбанк и Райффайзенбанк, допустили возможность покупки по договору переуступки у физ лиц.
☑️ Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья.
☑️ Максимальная сумма кредита зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.
☑️ Базовые ставки по Семейной ипотеке по банкам:
✅ ПСБ — 4,5%
✅ Россельхозбанк — 4,6%
✅ АК Барс Банк — 4,6%
✅ Банк Санкт-Петербург — 4,69%
✅ Сбербанк — 4,7%
✅ Банк ДОМ РФ — от 4,7%
✅ Банк Открытие — 4,7%
✅ Металлинвестбанк — 4,8%
✅ Сургутнефтегазбанк — 4,8%
✅ Севергазбанк — 4,85%
✅ Банк Зенит — 4,9%
✅ Совкомбанк — 4,9%
✅ Райффайзенбанк — 4,99%
✅ Росбанк Дом — 5%
✅ ВТБ — от 5%
✅ Газпромбанк — 5%
✅ Абсолют Банк — 5,49%
✅ Уралсиб — 5,5%
*Ставка везде учитывает наличие личного страхования. При его отсутствии ставка увеличивается.
С застройщиками у некоторых банков есть спец программы с доп субсидированием. Уточняйте в банках.