Имущественный вычет при строительстве жилья

Имущественный вычет при строительстве. При строительстве (достройке) частного дома или при покупке квартиры в новостройке при расчете налогового вычета можно учесть некоторые дополнительные расходы. 

В частности, налоговая служба принимает вот такие расходы на:

  • разработку проектно-сметной документации (но вот работу дизайнера налоговая точно не учтет);
  • приобретение материалов строительных и отделочных материалов (включая, обои, плитку, краску и тд);
  • сами работы по строительству (достройке) дома или отделке квартиры (монтаж, укладку, установку и тд);
  • подключение к централизованным сетям (газ, вода, канализация);
  • создание автономных сетей.

Принятие расходов на отделку квартиры в новостройке возможно только, если договор приобретения объекта (ДДУ) прямо указывал, что квартира продается без отделки. Налоговая рассмотрит расходы, если вы покупали напрямую у застройщика.

Если вы купили частный дом и хотите его достроить, то часть расходов на достройку тоже можно учесть. Но только в том случае, если вы покупали незавершенный строительством объект. Иначе вычет будет только за сумму покупки, а не достройки.

Да, кстати, отдельно стоящий жилой дом должен предусматривать возможность постоянной регистрации в нем. Тогда вы сможете получить налоговый вычет. Если это дача, то нет.

Естественно, у вас должны быть в наличии все договоры и чеки по выполненным работам и услугам.

Налоговый кэшбек при покупке недвижимости

Получаем имущественный налоговый вычет, не выходя из дома

Расходы по перепланировке, покупке сантехнического оборудования, бытовой техники и т.д., не учитываются в расчете имущественного налогового вычета.

Как получить имущественный налоговый вычет.

Нужно понимать, что общая сумма имущественного вычета ограничена законом. Все вместе (и сумма покупки, и отделки или достройки) не должно превышать 2 млн рублей на одного собственника.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.