Перед сделкой купли-продажи стоит самостоятельно сделать несколько простых проверок. Через интернет. Времени отнимет мало, но польза будет.
ТОП-6 простых он-лайн проверок при сделках купли-продажи недвижимости:
✅ Сайт Росреестра на предмет характеристик объекта и наличия обременений. Стоит запросить электронную выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Получить электронную выписку из ЕГРН за 70 рублей
✅ Посмотрите подробную информацию про многоквартирный дом, где находится квартира. Вдруг продавец что-то скрывает. Почитайте здесь
✅ Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Проверьте продавца, не является ли он банкротом. Проверьте его как физическое лицо и как индивидуального предпринимателя. Проблемы с собственным ИП тоже могут привести к банкротству и будущим проблемам.
✅ Сайт ФССП. Банк данных исполнительных производств. Проверьте, нет ли у продавца неоплаченных исполнительных производств. Это может привести к будущему банкротству и проблемам с недвижимостью.
Банкротство и покупка жилья. Какие риски?
✅ Проверьте паспорт продавца. А вдруг он недействительный…
✅ Если в сделке есть доверенность стороны, проверьте ее здесь
