Документы для ипотеки (предмет залога)

Обращаясь в банк за кредитом на покупку новой недвижимости или под залог имеющейся недвижимости, стоит заранее знать, что от вас запросят.

Вот список документов по недвижимости, который у вас точно запросят.

Готовьтесь заранее. Читать далее «Документы для ипотеки (предмет залога)»

Банкротство и покупка жилья. Какие риски?

Как банкротство продавца квартиры может повлиять на сделку покупки у него жилья? Важно ли физическое он лицо или юридическое? Может ли сделка купли-продажи жилья быть недействительной, если купил у банкрота? А если человек признал себя банкротом потом? Читать далее «Банкротство и покупка жилья. Какие риски?»

Типовые условия ипотеки в России

Кредитование под залог недвижимости, как правило, имеет под собой общие для разных кредиторов условия выдачи. Конечно, где-то условия могут отличаться, но, в целом, условия ипотеки выглядят так, как указано ниже. Читать далее «Типовые условия ипотеки в России»

Виды ипотечных кредитов

Ипотечные кредиты бывают разных видов. Есть несколько признаков, по которым кредиты можно разделить. Причем часто ипотечные кредиты совмещают в себе разные признаки. В общем, сами увидите. Читаем. Читать далее «Виды ипотечных кредитов»

Что такое закладная? Зачем она нужна?

Закладная это именная ценная бумага.

Именная она, потому что выписывается конкретным лицом (должником и залогодателем) на конкретное имя, а именно, в адрес кредитора – залогодержателя. Читать далее «Что такое закладная? Зачем она нужна?»

Электронная закладная наконец-то заработает как надо

Государство наконец-то утвердило форму электронной закладной. Электронная закладная реально начнет применяться всеми кредиторами. Читать далее «Электронная закладная наконец-то заработает как надо»

Повлияет ли пенсионная реформа на ипотеку?

Правительство недавно объявило о пенсионной реформе в России. Срок пенсии откладывается. Скоро мужчины будут уходить на пенсию в 65 лет, женщины – в 63 года. Повлияет ли такой расклад на условия ипотечного кредитования? Читать далее «Повлияет ли пенсионная реформа на ипотеку?»

Рефинансирование кредитов. Что предлагают банки?

Рефинансирование кредитов, как ипотечных, так и потребительских, сейчас очень актуальная тема. Предложения для заемщиков поступают не только от крупных известных банков. Рефинансирование кредитов предлагает сейчас каждый банк. Причем рефинансирование не только ипотеки, но и обычных потребительских кредитов.

Читать далее «Рефинансирование кредитов. Что предлагают банки?»

Как покупателю квартиры доказать добросовестность?

Согласно статье 302 Гражданского кодекса РФ добросовестный приобретатель это тот, кто купил у лица, которое не имело права его продавать, не зная, что тот не имел права это делать.

Свою добросовестность покупателю, если что, придется доказывать. Доказывать в суде. Читать далее «Как покупателю квартиры доказать добросовестность?»

Инструкция для заемщика, желающего досрочно погасить ипотеку

Вносить ипотечные платежи, забирающие довольно большую долю семейного бюджета, на протяжении нескольких десятилетий сложно и обременительно для среднестатистической российской семьи. Поэтому если у заемщика появляется возможность сделать досрочное погашение, он сразу этим пользуется. Читать далее «Инструкция для заемщика, желающего досрочно погасить ипотеку»