Что такое ипотечный андеррайтинг?

Термин «андеррайтинг» (underwriter) появился в период становления морского страхования, когда при заключении сделки в качестве третьей стороны выступал купец, ставящий свою подпись (write) под (under) указанной суммой, тем самым подтверждая, что согласен покрыть потенциальные убытки. Т.е. купец, по сути, поручался за одну из сторон сделки. А это значит, что при подписании такого документа, он должен был проверить эту сторону сделки (ну или безоговорочно верить партнеру). Читать далее «Что такое ипотечный андеррайтинг?»

Документы для ипотеки (предмет залога)

Обращаясь в банк за кредитом на покупку новой недвижимости или под залог имеющейся недвижимости, стоит заранее знать, что от вас запросят.

Вот список документов по недвижимости, который у вас точно запросят.

Готовьтесь заранее. Читать далее «Документы для ипотеки (предмет залога)»

Типовые условия ипотеки в России

Кредитование под залог недвижимости, как правило, имеет под собой общие для разных кредиторов условия выдачи. Конечно, где-то условия могут отличаться, но, в целом, условия ипотеки выглядят так, как указано ниже. Читать далее «Типовые условия ипотеки в России»

Виды ипотечных кредитов

Ипотечные кредиты бывают разных видов. Есть несколько признаков, по которым кредиты можно разделить. Причем часто ипотечные кредиты совмещают в себе разные признаки. В общем, сами увидите. Читаем. Читать далее «Виды ипотечных кредитов»

Что такое закладная? Зачем она нужна?

Закладная это именная ценная бумага.

Именная она, потому что выписывается конкретным лицом (должником и залогодателем) на конкретное имя, а именно, в адрес кредитора – залогодержателя. Читать далее «Что такое закладная? Зачем она нужна?»

Электронная закладная наконец-то заработает как надо

Государство наконец-то утвердило форму электронной закладной. Электронная закладная реально начнет применяться всеми кредиторами. Читать далее «Электронная закладная наконец-то заработает как надо»

Повлияет ли пенсионная реформа на ипотеку?

Правительство недавно объявило о пенсионной реформе в России. Срок пенсии откладывается. Скоро мужчины будут уходить на пенсию в 65 лет, женщины – в 63 года. Повлияет ли такой расклад на условия ипотечного кредитования? Читать далее «Повлияет ли пенсионная реформа на ипотеку?»

Рефинансирование кредитов. Что предлагают банки?

Рефинансирование кредитов, как ипотечных, так и потребительских, сейчас очень актуальная тема. Предложения для заемщиков поступают не только от крупных известных банков. Рефинансирование кредитов предлагает сейчас каждый банк. Причем рефинансирование не только ипотеки, но и обычных потребительских кредитов.

Читать далее «Рефинансирование кредитов. Что предлагают банки?»

Как покупателю квартиры доказать добросовестность?

Согласно статье 302 Гражданского кодекса РФ добросовестный приобретатель это тот, кто купил у лица, которое не имело права его продавать, не зная, что тот не имел права это делать.

Свою добросовестность покупателю, если что, придется доказывать. Доказывать в суде. Читать далее «Как покупателю квартиры доказать добросовестность?»

АИЖК: Ипотека для моряков

АИЖК запустило пилотный проект, который мы называем “Ипотека для моряков”.  Это пока не отдельная программа, а новая категория клиентов “Моряки”. Рассказываем.

АИЖК (ДОМ.РФ)  запустило пилотный проект, который мы называем “Ипотека для моряков”.  Это пока не отдельная программа, а новая категория клиентов “Моряки”. Рассказываем. Читать далее «АИЖК: Ипотека для моряков»